Artigos — página 24
Avaliação por comparação de mercado: método na prática
Como fazer avaliação de imóvel pelo método comparativo: montar a amostra de imóveis semelhantes, aplicar ajustes de área e padrão e apresentar o valor ao proprietário.
Permuta de imóveis: como intermediar com segurança em 2026
Guia prático de permuta de imóveis para corretores: como avaliar os dois lados, calcular a torna, formalizar o contrato e usar a troca para destravar negócios parados.
Captação de imóveis comerciais: como captar salas, lojas e galpões
Como captar imóveis comerciais: abordagem com proprietários PJ e investidores, análise de renda, contratos atípicos e por que esse nicho tem menos concorrência.
Recaptação de imóveis com autorização vencida: abordagem ética
Como captar imóveis cuja autorização com outro corretor venceu sem venda: timing certo, abordagem ética, diagnóstico do que falhou e novo plano de trabalho.
Banco de dados de proprietários: organize seu pipeline de captação
Como montar um banco de dados de proprietários com origem, status e follow-up. O pipeline que transforma captação em processo previsível, não em sorte.
Diferenciais do corretor na captação: por que escolheriam você?
Os diferenciais que fazem o proprietário assinar com você: pacote de serviços documentado, avaliação fundamentada, plano de divulgação e relatórios.
Captação de imóveis em cidades pequenas: como dominar o interior
Como captar imóveis em cidades pequenas usando reputação, indicação e presença digital básica. No interior, quem constrói confiança domina o mercado local.
Autorização de venda de imóvel: como elaborar o documento
Autorização de venda de imóvel: cláusulas essenciais, prazo de vigência, exclusividade e comissão — e os erros que deixam o corretor sem receber nada.
Proprietário que superprecifica: o que fazer na captação
Proprietário pedindo preço acima do mercado? Veja como usar dados comparativos, propor acordo de reavaliação com prazo e quando recusar a captação.
Captação de imóveis alugados: como atrair investidores
Como captar imóveis alugados de investidores: direito de preferência do inquilino, cap rate na precificação e argumentos pra vender o ativo pela renda.